Vente maison 661 500 €

155 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Lacanau (33680)

LACANAU à moins de 500 m du Lac. Venez découvrir cette jolie maison à moins de 500 m du Port de Lacanau Ville.
Les mots d'ordre ici sont intimité et sérénité et après avoir passé le grand portail vous découvrirez ce joli coin de paradis sans aucun vis à vis.
Une grande pièce de vie traversante et sa cuisine dinatoire, vous charmeront par le soin apporté à la décoration.
Au rez de chaussée toujours, une spacieuse suite parentale, un dressing, un bureau et un grand cellier.
L'étage se compose quand à lui de deux grandes chambres.
Enfin vous trouverez un garage, un cabanon et un joli jardin, le tout à proximité immédiate du lac de Lacanau
A voir rapidement
. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2361 et 3195 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété , Charges annuelles 60. 00 Euros

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Consommation d'énergie

Consommation 224 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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CABINET BEDIN - ST MEDARD EN JALLES

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