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Vente maison 690 000 €
155 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Lahonce (64990)

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  • 4 452 €/m²
  • 1 balcon
  • 1 terrasse
  • 2 garages - 3 parkings
  • Cuisine séparée, équipée
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Description

10 minutes de Bayonne
Beaucoup de cachet pour cette maison de type T4/T5, de près de 155 m² habitables, construite en 1996 sur une parcelle de 2754 m² parfaitement au calme. Ce bien, en parfait état d'entretien, se compose en Rez-De-Chaussée, d'un séjour avec plafond cathédrale et cheminée, d'une cuisine dinatoire semi-ouverte, aménagée et équipée, donnant sur la terrasse couverte et le jardin, d'un dégagement, d'une salle d'eau avec douche et baignoire balnéo, d'un wc indépendant et d'une chambre avec placard. L'étage dispose de 2 chambres, d'une mezzanine permettant la création d'une chambre supplémentaire, et d'une salle de douches avec wc.
Ce bien offre également un vaste sous-sol divisé en un grand garage, un atelier, une cave, une douche et un wc indépendant restant à installer.
Honoraires inclus de 4.99% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 657 200 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2050.00 et 2830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller HOME EXCLUSIVE : Nicolas DOUBECK
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 797663499.
'Vous êtes exclusif...Nous aussi!'

Publiée le 29/10/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 192-HOMEEXCLUSIVE - Réf Superimmo : ANVXX1X0B
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Caractérisques
Prix de vente : 690 000 €Prix au m² : 4 452 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,99% TTC - 32 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/homeexclusive/165/65pf1/capture_decran_2022_02_22_a_16.52.06.png

155 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 2 754 m²Orientation : Nord / Sud
2 garages - 3 parkingsCave
1 balcon1 terrasse
Année de construction : 1996Cuisine séparée, équipée
Séjour de 29 m²2 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
231 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 050 € / an
Maximum : 2 830 € / an

Diagnostics réalisés le 05/11/2024.

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