Frédéric HUERTA - Capifrance

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Description

Exclusivité Capifrance, Laloubère, aux portes de Tarbes secteur Sud, toutes les commodités, écoles, collèges, lycée sont à proximité. Le centre ville de tarbes est également à cinq minutes en voiture.
L'emplacement est idéal pour une famille active. L'environnement est calme tout en ayant les axes de circulation à proximité.
On apprécie l'excellente qualité de construction, double vitrage, séjour orienté sud. La maison est dotée de cinq chambres dont trois en rez de chaussée. Une salle d'eau et un wc à chaque niveau.
Un vaste sous sol abrite vos véhicules et aussi tout le nécéssaire pour vos loisirs, ainsi qu'une buanderie. La taxe foncière est de 1250€ par an.
A bientôt pour la visiter. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 609 489 - Greffe de TARBES) Frédéric HUERTA Entrepreneur Individuel 06 79 68 43 24 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.885204)

Publiée le 14/12/2024 - Réf. agence : 340937717920 - Réf Superimmo : ANVXXHF9A
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Caractérisques
Prix de vente : 263 750 €Prix au m² : 1 702 € / m²
Taxe foncière : 1 250 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement155 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 616 m²
2 niveauxLotissement
Orientation : SudVue sur jardin
Parking extérieurTerrasse
Année de construction : 1972Chauffage au gaz (cheminée)
Cuisine aménagée, équipéeSéjour de 40 m²
2 salles d'eau2 wc
3 chambres au rez-de-chausséeSous-sol
Espace vert - Jardin privatifCheminée
Fibre optique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
231 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
33 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 830 € / an
Maximum : 3 900 € / an

Diagnostics réalisés le 09/12/2024.

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