Vente maison 259 000 €

155 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Lamastre (07270)

iad France - Karine DUCLAUX DURANTON (06 13 32 73 82) vous propose : Vous recherchez une maison typique et pleine de charme ? Ne cherchez plus, cette superbe maison en pierre avec extension et pan mitoyen est faite pour vous ! Située sur la commune du crestet à quelques kilomètres de Lamastre.
Vous serez séduit par son immense salon avec cheminée feu de bois et insert, sa cuisine séparée entièrement équipée, son grand séjour lumineux, sa baignoire balnéo pour des moments de détente, ses chambres spacieuses, son dressing et sa mezzanine offrant un espace supplémentaire.
Profitez également d'une jolie véranda et d'une belle terrasse en partie couverte pour vous relaxer. Un cabanon, un appentis et une cave avec chaufferie apportent un plus et viennent compléter cette jolie demeure.
Idéalement située à seulement 35 minutes de l'autoroute et à quelques minutes de toutes les commodités et commerces de Lamastre, cette maison est le parfait mélange entre tranquillité et praticité.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. C'est l'opportunité de devenir propriétaire d'un véritable havre de paix !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 169 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Karine DUCLAUX DURANTON EI (ID 54764), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 893569178, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 259 000 €

Prix au m² : 1 671 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 169 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	30 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/04/2024.

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KARINE DUCLAUX DURANTON - IAD

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