Vente maison 189 900 €

155 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Landudec (29710)

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1 225 €/m²
Exclusivité
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage au fuel

Jérôme MICHEL - Capifrance

28 avis

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Description

LANDUDEC
Je vous présente en exclusivité cette très belle maison en pierres de 1950 et sa dépendance attenante idéalement située à la limite du bourg et ouverte sur la campagne omniprésente tout autour.
La maison est composée d'une entrée, un séjour avec cheminée et un salon avec une belle hauteur sous plafond. Une grande cuisine, une buanderie et une salle d'eau. A l'étage, un palier, deux très grandes chambres et une chambre/bureau et au dessous un grenier aménageable en deux très belles chambres.
La dépendance est communicante à la maison ( Parfait!) , vous trouverez une cuisine et une chambre et une salle d'eau avec wc.
Le garage sera bien pratique avec un grenier au dessus.
Vous l'avez compris, cet ensemble permets beaucoup de possibilité d'aménagement, vous pourrez réfléchir à de futurs travaux d'amélioration de cette maison bien suivie et entretenue par ses propriétaires.
Je reste disponible pour toutes précisions afin de préparer une visite sur place.
A noter: un terrain supplémentaire d'environ 7000m² est disponible juste devant la maison ( idéal pour cheval).Un nouveau compteur électrique sera nécessaire ( devis à venir)
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°527 959 589 - Greffe de QUIMPER) Jérôme MICHEL Entrepreneur Individuel 06 01 15 49 93 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.839285)

Publiée le 15/01/2024 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 340931538850 - Réf Superimmo : ANVXUIHEP

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Caractérisques

Prix de vente : 189 900 €	Prix au m² : 1 225 € / m²
Taxe foncière : 195 €

9 900 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 180 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement	155 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 1 833 m²
3 niveaux	Orientation : Sud
Vue sur jardin	Garage
Année de construction : 1950	Chauffage au fuel
Cuisine aménagée, équipée	Séjour de 17 m²
2 salles d'eau	2 wc
Espace vert - Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

322 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

66 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 580 € / an

Maximum : 3 550 € / an

Diagnostics réalisés le 27/11/2023.

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Historique des prix

26 août 2024

Baisse de 5%

189 900 €

3 juin 2024

Baisse de 17,4%

199 900 €

15 janvier 2024

242 000 €

Localisation

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JÉRÔME MICHEL - CAPIFRANCE

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