Yann LAFFITTE - SAFTI

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Description

Située dans la charmante commune de Lautrec (81440), cette maison profite d'un cadre paisible et pittoresque à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Connue pour son authenticité et son ambiance conviviale, Lautrec séduit par ses ruelles pittoresques et ses nombreux commerces locaux, offrant une qualité de vie agréable à ses habitants.
Implantée sur un terrain spacieux de 1317 m², la propriété comprend un garage et deux places de parking, idéales pour accueillir famille et amis. L'architecture soignée de la maison, conçue par un architecte, se distingue par une pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte, une salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage, quatre chambres harmonieusement agencées et une salle de bain apportent confort et intimité aux résidents.
L'intérieur de 155 m² s'articule autour de cinq pièces, dont quatre chambres spacieuses. Cette maison récente de 2003 offre un espace de vie moderne et fonctionnel, idéal pour une famille. Avec ses finitions haut de gamme et sa configuration optimale, cette propriété allie élégance et praticité pour offrir un cadre de vie agréable et harmonieux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 309 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Yann LAFFITTE, Tél. : 0643202073, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 880598412 - SAFTI – LAFFITTE Yann, Conseiller indépendant

Publiée le 18/10/2024 - Réf. agence : 1375705 - Réf Superimmo : ANVXWYWDU
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Caractérisques
Prix de vente : 309 000 €Prix au m² : 1 994 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

155 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 317 m²3 Parkings
TerrasseAnnée de construction : 2003
Climatisation2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
63 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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