Vente maison 398 475 €

155 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Laval (53000)

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2 571 €/m²
Terrasse
1 garage - 2 parkings
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)

Côté Particuliers Laval

187 avis

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Description

COTE PARTICULIERS LAVAL vous propose à 5 minutes à pied du centre-ville, proche de toutes commodités : commerces, écoles, collège, sont accessibles à pied, cette maison de ville aux beaux volumes et aux matériaux de qualité de 155m2 se compose :
- Au rez de chaussée : deux chambres dont une suite parentale, une salle de bains, wc, une buanderie, une cave.
- Au premier étage : une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger avec un accès à une terrasse sans vis à vis, un salon, une chambre donnant sur la terrasse.
- Au second étage : deux chambres, une salle d'eau.
Cette Maison repose sur un terrain de 315m2 clos de murs et arboré sans vis à vis et un garage pouvant accueillir deux voitures.
Énergie : E 234
GES : E 51
Référence annonce : 608
Le bien vous est présenté par Sylvain HERIVEAUX (Agent commercial) Coté particuliers LAVAL.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3,5% TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 385 000 EUR

Cette annonce vous est proposée par M. Sylvain HERIVEAUX (837 972 611 RSAC LAVAL) - - NoRSAC: 837 972 611, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LAVAL

Publiée le 31/07/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 608 - Réf Superimmo : ANVXWFCCS

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Caractérisques

Prix de vente : 398 475 €	Prix au m² : 2 571 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,5% TTC - 13 475 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.coteparticuliers.com/i/redac/honoraires?honofor=441

155 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 315 m²	1 garage - 2 parkings
Terrasse	Année de construction : 1935
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 15 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

234 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

51 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 270 € / an

Maximum : 3 110 € / an

Diagnostics réalisés le 07/02/2023.

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CÔTÉ PARTICULIERS LAVAL

Siren : 835193913 - N° de carte professionnelle : CPI 5301 2018 000 025 187

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