Vente maison 398 475 €

155 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Laval (53000)

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2 571 €/m²
Terrasse
1 Garage

Côté Particuliers Laval

189 avis

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Description

COTE PARTICULIERS LAVAL vous propose à 5 minutes à pied du centre-ville, proche de toutes commodités : commerces, écoles, collège, sont accessibles à pied, cette maison de ville aux beaux volumes et aux matériaux de qualité de 155m² se compose : - Au rez de chaussée : deux chambres dont une suite parentale, une salle de bains, wc, une buanderie, une cave. - Au premier étage : une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger avec un accès à une terrasse sans vis à vis, un salon, une chambre donnant sur la terrasse. - Au second étage : deux chambres, une salle d'eau. Cette Maison repose sur un terrain de 315m² clos de murs et arboré sans vis à vis et un garage pouvant accueillir deux voitures. Énergie : E 234 GES : E 51 Référence annonce : 608 Le bien vous est présenté par Sylvain HERIVEAUX (Agent commercial) Coté particuliers LAVAL. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3,5% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 385 000 euros (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 12/12/2024 - Réf. agence : 608 - Réf Superimmo : ANVXXGOKR

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Caractérisques

Prix de vente : 398 475 €	Prix au m² : 2 571 € / m²
Taxe foncière : 1 613 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,5% TTC - 13 475 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/389875.pdf

155 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 315 m²	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 1935
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 15 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

234 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

51 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 270 € / an

Maximum : 3 110 € / an

Diagnostics réalisés le 07/02/2023.

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CÔTÉ PARTICULIERS LAVAL

Siren : 835193913 - N° de carte professionnelle : CPI 5301 2018 000 025 187

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