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Vente maison 139 000 €
155 m²
8 pièces 8 p
5 chambres 5 ch
Le Bas Ségala (12200)

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  • 897 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Sylvain Laurens - iad

Sylvain Laurens - iad

4 avis
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Description

iad France - Sylvain Laurens (06 37 24 04 73) vous propose : Cette charmante maison de village offre un potentiel de vie exceptionnel dans un cadre idyllique et authentique. Avec ses caractéristiques uniques et son atmosphère chaleureuse, elle est idéale pour ceux qui recherchent une maison pleine de charme et de caractère.
Cette maison de village dispose de 5 chambres, un bureau, deux grandes pièces de vie, deux cuisines, 1 grande cave ainsi qu'un garage de 41 m2 environ, offrant ainsi amplement d'espace pour accueillir une famille ou pour créer des espaces supplémentaires.
La maison est chauffée à l'aide de convecteurs électriques, ainsi qu'une cheminée.
L'emplacement de cette maison de village est un autre atout majeur. Située dans une bastide magnifique à seulement 15 minutes de Villefranche-de-Rouergue et 10 minutes de Rieupeyroux, vous pourrez profiter de la tranquillité de la vie rurale tout en étant à proximité des commodités essentielles (cabinet médical, école, boulangerie, restaurant). Vous pourrez vous promener dans les rues charmantes du village, découvrir ses commerces locaux et profiter de la convivialité de la communauté.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 302 et classe CLIMAT A indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sylvain Laurens EI (ID 74733), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 904364502, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 21/07/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1575928 - Réf Superimmo : ANVXWD6RZ
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Caractérisques
Prix de vente : 139 000 €Prix au m² : 897 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

155 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 65 m²1 Garage
TerrasseChauffage électrique (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
302 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 560 € / an
Maximum : 2 150 € / an

Diagnostics réalisés le 18/10/2022.

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SYLVAIN LAURENS - IAD

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