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Description

Eric et Aurélie Asdrubal vous proposent cette très belle villa contemporaine de plain pied de 155 m² sur un terrain de 3047 m². Située dans un quartier pavillonnaire du Buisson de Cadouin, vous serez au calme et à proximité de toutes les commodités, de la gare et axes routiers.
Alliant modernité et harmonie, cette villa vous offre un espace magistral grâce à son salon cathédrale, salle à manger et cuisine d'une surface de 80 m². Avec une belle suite parentale de 20 m² attenant à une buanderie vous serez à l'écart de l'espace nuit des enfants, qui comprend 3 chambres de 11, 11 et 12 m², sa propre salle d'eau et wc séparés.
A l'extérieur, petits et grands trouveront leur bonheur avec le beau jardin, la piscine et le terrain de pétanque qui promettent de belles soirées en famille ou entre amis.
Aucun travaux à prévoir pour ce bien adapté aux PMR et dont la conception facilite la vie de tous les jours.
N'attendez plus et venez vite visiter cette belle villa rare sur le marché!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 330 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Eric ASDRUBAL, Tél. : 07 84 11 83 57, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 840 927 503 - SAFTI – ASDRUBAL Eric, Conseiller indépendant
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Publiée le 11/02/2025 - maj le 14/02/2025 - Réf. agence : 1423399 - Réf Superimmo : ANVXXUMCX
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Caractérisques
Prix de vente : 330 000 €Prix au m² : 2 129 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

155 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 3 047 m²2 Parkings
Année de construction : 20092 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
156 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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