Superimmo
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Vente maison 259 900 €
155,42 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Le Chambon-Feugerolles (42500)

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  • 1 672 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 2 parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
  • Piscine
La Manufacture de l'Immo

La Manufacture de l'Immo

275 avis
07 78 82 77 55 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

LE CHAMBON-FEUGEROLLES/ QUARTIER CALME ET RESIDENTIEL.
A 5' EN VOITURE DU CENTRE-VILLE - 7' DE LA ZONE COMMERCIALE DE FIRMINY FAYOL - MOINS 10' DE SAINT-ETIENNE.
MAISON INDIVIDUELLE SUR DEUX NIVEAUX DE 155.42 M2 HABITABLE SUR PARCELLE DE 656 M2 DE TERRAIN CLOS ET ARBORE.
DE PLAIN-PIED :
-CHAUFFERIE (5.70 m2) - BUANDERIE/CELLIER (11.42 m2).
-PLACARDS (0.40 m2) - GARAGE (16.27 m2).
-ENTREE (8.11 m2) - DEGAGEMENT (8.81 m2).
-CUISINE/ SALLE A MANGER (33.15 m2).
-SALLE D'EAU AVEC WC (2.24 m2).
A L'ETAGE :
-DEGAGEMENT (8.23 m2).
-DOUBLE SEJOUR (29.38 m2) AVCE CHEMINEE DONNANT SUR ACCES BALCON PROFITABLE AVEC BANNE STORE.
-4 CHAMBRES (10.31 m2; 10.15 m2; 13.04 m2; 9.00 m2).
-DEGAGEMENT (4.03 m2) - SALLE DE BAINS AVEC WC (4.94 m2).
INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS:
GRAND ABRIS EXTERIEUR (garage motos ou rangement).
PISCINE HORS-SOL ENCASTREE DANS TERRASSE BOIS - 3x4.70 m (au chlore).
CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE INDIVIDUELS GAZ (par chaudière à condensation avec panneaux solaires; radiateurs fonte; robinets thermostatiques + thermostat).
TRIPLE VITRAGE PVC - VOLETS ELECTRIQUES.
TAXE FONCIERE (2023) : 1312.00EUR/an.
PORTE GARAGE SECTIONNELLE ELECTRIQUE - PORTAIL PVC ELECTRIFIE.
PAS DE LOTISSEMENT - HORS COPROPRIETE - VIDE-SANITAIRE - TOUT A L'EGOUT.
REF/FDSVM028.
CLASSE ENERGIE : D-154/ GES : D-21.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1630EUR et 2260EUR/an.
IDEAL FAMILLE NOMBREUSE - BEAUCOUP DE POTENTIEL !
PRIX : 259.900EUR
HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR.
CONTACT :
Fillia BARLIER-DE SOUSA.
Agent immobilier & administrateur de biens.
Tél : ZERO SEPT SEPT HUIT HUIT DEUX SEPT SEPT CINQ CINQ/
Samuel DE SOUSA.
Ei agent commercial en immobilier numéro 79256648100018.
Tél : ZERO SIX ZERO HUIT SEPT TROIS SIX QUATRE CINQ ZERO/
CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS SUR :
informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 23/09/2024 - maj le 24/09/2024 - Réf. agence : FDSVM028 - Réf Superimmo : ANVXWR6DP
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Caractérisques
Prix de vente : 259 900 €Prix au m² : 1 672 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : www.lamanufacturedelimmo.fr

155,42 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 656 m²Piscine
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest1 garage - 2 parkings
1 terrasseAnnée de construction : 1963
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 29 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcAlarme - Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
154 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
31 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 630 € / an
Maximum : 2 260 € / an

Diagnostics réalisés le 10/06/2024.

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Infos légales : 908815889000
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