Sophia THOMAS - Optimhome

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Description

Sophia & Mikaël THOMAS vous propose cette maison atypique nichée dans un hangar de 400 m², parfaite pour un artisan ou une personne ayant une passion nécessitant de l'espace. Cette propriété unique offre une surface habitable de 155 m², comprenant 4 chambres confortables, dont une située au rez-de-chaussée, idéale pour un accès facile ou des invités. La grande pièce de vie de 48 m² est lumineuse et spacieuse, offrant un espace convivial pour recevoir ou se détendre en famille.
Le terrain de 7100 m² est un véritable atout pour cette maison, offrant de nombreuses possibilités pour ceux qui souhaitent accueillir des animaux ou développer un projet de jardinage ou d'agriculture. L'espace extérieur est parfait pour des activités en plein air, des barbecues, ou simplement pour profiter de la tranquillité de la campagne. Ce vaste terrain est également idéal pour les amateurs de chevaux, les jardiniers en herbe ou toute autre activité nécessitant de l'espace.
Cette maison unique est une opportunité rare de combiner espace de vie et espace de travail dans un environnement flexible et polyvalent. La configuration atypique du hangar permet une multitude de possibilités d'aménagement selon vos besoins spécifiques, qu'ils soient professionnels ou personnels. Avec ses vastes espaces et son cadre naturel, cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour ceux qui recherchent un cadre de vie différent. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Sophia THOMAS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°979 162 500 Greffe de LONS LE SAUNIER) 07 49 74 06 14 (réf. 564229 )

Publiée le 15/06/2024 - maj le 05/02/2025 - Réf. agence : 830034143653 - Réf Superimmo : ANVXW1YUA
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Caractérisques
Prix de vente : 254 000 €Prix au m² : 1 639 € / m²
Taxe foncière : 1 200 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement155 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 7 100 m²
2 niveauxAnnée de construction : 2007
Chauffage: pompe à chaleurCuisine aménagée
Séjour de 48 m²1 salle d'eau
1 wc1 chambre au rez-de-chaussée
Fibre optique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
105 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 009 € / an
Maximum : 1 365 € / an

Diagnostics réalisés le 09/03/2022.

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