Vente maison 128 400 €

155 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Le Donjon (03130)

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828 €/m²
Terrasse
1 Garage
Cuisine séparée
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)

FALCHETTO IMMOBILIER

19 avis

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Description

L'agence Falchetto immobilier vous propose, au sein de la commune du Donjon, cette maison familiale élevée sur sous-sol avec 5 chambres et un terrain de 937 m2, située dans une rue calme à proximité des commodités.
La partie habitable située en rez-de-jardin est accessible par le sous-sol ou par un escalier extérieur et comprend : une entrée, une cuisine, un séjour-salle à manger et salon, deux chambres, une salle d'eau, un wc. A l'étage, un couloir dessert 3 chambres spacieuses (14m2, 15m2 et 10m2) dont une avec penderie de 5 m2 , une pièce d'eau de 11m2 avec évier, bidet et placard et une pièce grenier.
Le sous-sol comprend le garage, une cuisine d'été, une chaufferie, un atelier, une pièce de 24m2 et une cave.
Chauffage au gaz de ville. Fenêtres double vitrage, volets roulants manuels et électriques. Assainissement collectif.
Le tout sur une parcelle de 937 m2. Cour à l'avant (exposée Sud), terrasse sur le côté et terrain clos et arboré à l'arrière.
Idéal pour une famille nombreuse.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 26/10/2024 - Réf. agence : FNVMA60000109 - Réf Superimmo : ANVXX1A22

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Caractérisques

Prix de vente : 128 400 €	Prix au m² : 828 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://fachetto-immo.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

155 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 937 m²	Orientation : Sud
1 Garage	Terrasse
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)	Cuisine séparée
Séjour de 28 m²	2 salles d'eau
2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

376 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

83 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 480 € / an

Maximum : 4 750 € / an

Diagnostics réalisés le 25/05/2022.

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