Vente maison 1 365 000 €

155 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Le Lavandou (83980)

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8 806 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

AGENCE DU LAVANDIN IMMOBILIER

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Description

L'Agence du Lavandin Immobilier, implantée depuis 25 ans sur les communes de Bormes les Mimosas & du Lavandou, vous propose cette villa VUE MER avec fort potentiel.
Située sur la commune du Lavandou, quartier AIGUEBELLE, cette villa de 155 m² environ demande des travaux de réaménagement, avec possibilité d'extension. Le terrain de 1200 m² est constructible et piscinable.
Exposée au SUD, la maison vous offre une vue panoramique sur la mer ainsi que les crêtes. L'environnement est calme et reposant, la villa se situe en fin de rue.
Vous avez également la possibilité de garer plusieurs véhicules facilement.
Bien d'exception 1.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 5 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 1 300 000 ¤. (gedeon_91036_29546368)

Publiée le 24/07/2024 - maj le 10/11/2024 - Réf. agence : 7584 - Réf Superimmo : ANVXWDPSJ

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Caractérisques

Prix de vente : 1 365 000 €	Prix au m² : 8 806 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 65 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://agpr.archive.immo/agpr/agence/bareme/1214.jpg

155 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 200 m²	Orientation : Sud
Terrasse	Année de construction : 1960
Chauffage individuel électrique (radiateurs)	2 salles de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

323 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

45 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

6 septembre 2024

Baisse de 7,1%

1 365 000 €

24 juillet 2024

1 470 000 €

Localisation

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Siren : 495035404 - N° de carte professionnelle : CPI 83062018000030147