Vente maison 225 000 €

155 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Sèvremoine (49230, 49450, 49660, 49710) - Le Longeron

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1 452 €/m²
Exclusivité
Terrasse

Benoît GRIFFON - SAFTI

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Description

Caroline et Benoit Griffon vous présentent cette maison située au calme en campagne de la commune du Longeron (49710) avec une vue dégagée, sur un terrain de 1000 m² et une exposition plein sud.
À l'intérieur, cette grande maison de 155m² habitable vous propose un hall d'entrée, un séjour avec cuisine ouverte, un salon avec cheminée, trois chambres, un bureau ou quatrième chambre, une salle d'eau, un wc ainsi qu'une arrière-cuisine.
À l'étage, un vaste grenier aménageable de 99 m² offre des possibilités d'extension.
En annexe, une chaufferie, une salle d'eau et un wc, un cellier et un garage offrent des espaces pratiques supplémentaires.
Assainissement autonome conforme, panneaux photovoltaïques rendement annuel environ 2000€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 225 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Benoît GRIFFON, Tél. : 06 29 44 12 05, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 843 355 074 - SAFTI – GRIFFON Benoît, Conseiller indépendant

Publiée le 08/06/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1228920 - Réf Superimmo : ANVXVZJOC

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Caractérisques

Prix de vente : 225 000 €	Prix au m² : 1 452 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

155 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 1 000 m²	Terrasse
Année de construction : 1900	Séjour de 33 m²
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

224 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

45 kgeqCO2/m²/an

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