Vente maison 473 200 €

155 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Le Mans (72000)

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3 053 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Cuisine ouverte
Chauffage individuel au gaz

FONTAINE IMMOBILIER

213 avis

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Description

Fontaine immobilier vous propose en exclusivité dans le secteur Jardin des Plantes / centre ville cette magnifique Mancelle comprenant : Entrée, salon, séjour, salle à manger donnant sur terrasse et jardin de ville, cuisine aménagée équipée (le tout représentant 66m2), wc,buanderie. A l'étage : Palier, deux chambres, salle de bains avec douche et wc. Au deuxième étage : salle de bains, une grande chambre pouvant être divisée pour en créer une supplémentaire à moindre coût.Double Cave Possibilité de parking en location proche de la maison. Proximité du centre ville, écoles et transports.

Publiée le 31/07/2024 - maj le 09/10/2024 - Réf. agence : 1_2430 - Réf Superimmo : ANVXWFC4H

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Caractérisques

Prix de vente : 473 200 €	Prix au m² : 3 053 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 18 200 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.fontaineimmobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

155 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 177 m²	Terrasse
Année de construction : 1850	Chauffage individuel au gaz
Cuisine ouverte	Séjour de 54 m²
2 salles de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

109 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

23 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 193 € / an

Maximum : 23 € / an

Diagnostics réalisés le 11/10/2022.

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