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Vente maison 215 000 €
155 m²
7 pièces 7 p
Le Mesnil-sur-Oger (51190)

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  • 1 387 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Cassandra Bonin - iad

Cassandra Bonin - iad

16 avis
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Description

iad France - Cassandra Bonin vous propose: Charmante Maison de Village à Le Mesnil-sur-Oger - Idéal pour les Amoureux de l'Authenticité
Cette charmante maison de village, datant de 1930, située au Mesnil-sur-Oger, cette demeure offre un cadre chaleureux et convivial où il fait bon vivre.
Cette propriété est composé de la maison d'habitation principale de 90m2, agencée comme suit, une entrée, cuisine, salle à manger, salon, 1 chambre, wc, salle d'eau. A l'étage: deux chambres.
Sur la gauche de la parcelle se trouve une dépendance de 70m2 pouvant être utilisé comme seconde maison, avec une belle cave typique de la région champenoise. Celle-ci peut être idéale pour un projet de location, profession libéral, profession viticole etc...
Cette propriété dispose d'une cours close, d'une autre dépendance de 40m2 servant de stockage et deux garages.
À proximité, vous trouverez des commerces locaux, des écoles, ainsi que des axes de communication pour faciliter vos déplacements. Si vous recherchez une maison de village à rénover selon vos goûts, ne manquez pas cette opportunité unique au Mesnil-sur-Oger. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous imprégner par l'atmosphère singulière de cette charmante demeure.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cassandra Bonin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 880266788, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 23/09/2024 - maj le 20/02/2025 - Réf. agence : 1607070 - Réf Superimmo : ANVXWR9GK
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Caractérisques
Prix de vente : 215 000 €Prix au m² : 1 387 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

155 m² - 7 pièces - ter. 374 m²Année de construction : 1930
Chauffage au gaz (radiateurs)Cuisine ouverte, équipée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
319 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
69 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 4 220 € / an
Maximum : 5 760 € / an

Diagnostics réalisés le 13/09/2024.

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