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Vente maison 435 000 €
155 m²
6 pièces 6 p
5 chambres 5 ch
Le Russey (25210)

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  • 2 806 €/m²
  • Exclusivité
  • 2 garages - 2 parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel: au sol
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Description

Sous compromis : Coup de coeur assuré pour cette maison moderne bâtie en 2017 par GD Construction, normes RT2012, d'environ 155m2 habitable.
Elle se compose d'une entrée avec placards, espace technique et buanderie.
A l'étage, une magnifique pièce à vivre lumineuse, un salon cosy, une cuisine ouverte sur la salle à manger, avec îlot central, matériaux de qualité. Une arrière cuisine. Accès à la terrasse et aux jardins.
Une chambre, une salle de bains spacieuse avec baignoire et douche, un wc séparé.
Au second niveau, une superbe suite parentale avec dressing et salle d'eau avec douche et wc. Vous trouverez également 3 autres chambres équipées de placards.
Un garage double avec possibilité d'entreposer un camping car (portes motorisées de 3m50 de hauteur).
Le tout sur un terrain d'environ 574m2.
Les atouts : proche des commerces et écoles, RT2012, volets électriques partout avec domotique, système de chauffage par PAC au sol, fibre, matériaux de qualité et haut de gamme.
Contactez Lydia, Agence Pernelle Le Russey.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 950.00 et 1330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 28/08/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : 2-003/S269-PERNELLE - Réf Superimmo : ANVXWKB9I
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Caractérisques
Prix de vente : 435 000 €Prix au m² : 2 806 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 400 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/pernelle/635/1q806/tarif_honoraires_agence_8_juillet_2024_1.pdf

155 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 574 m²2 garages - 2 parkings
Année de construction : 2017Chauffage individuel: au sol
Cuisine ouverte, équipée1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
98 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 950 € / an
Maximum : 1 330 € / an

Diagnostics réalisés le 03/06/2024.

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Siren : 532320967
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