Vente maison 368 000 €

155 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Le Thuit de l'Oison (27370)

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2 374 €/m²

Guy Hoquet ELBEUF

02 35 77 87 10 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

QUARTIER CALME - MAISON 6 PIÈCES AU CALME Nous sommes heureux de vous présenter cette maison de 6 pièces au calme orientée sud, de 155 m² au THUIT DE L OISON (27370). Il s'agit d'une maison indépendante de 2003 de bon standing. Au rez-de-chaussée, on trouve une entrée, un beau salon/séjour de 40 m², une cuisine aménagée équipée, un cellier, une chambre et une salle d'eau. A l'étage, il y a trois chambres, un bureau et une salle de bains. Elle comporte un sous-sol complet. Le +++ Un chauffage au sol fonctionnant par géothermie est installé dans cette maison. Des fenêtres en pvc double vitrage et la fibre y sont installées. De l'espace supplémentaire est fourni par un jardin et une terrasse d'une surface de 100 m². Le terrain du bien est de 2 007 m². Dans un quartier calme, la maison est proche de toutes commodités : cette maison est située à deux minutes des commerces et à cinq minutes des écoles. On trouve l'École Maternelle le Thuit Signol et l'École Élémentaire Georges Charpak dans la commune. Il y a un arrêt de bus à cinq minutes du bien. Des autoroutes et les nationales N138, N338 et N154 sont accessibles à moins de 19 km. On trouve un commerce à proximité. Elle est proposée à l'achat pour 368 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière Guy Hoquet ELBEUF vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier.

Publiée le 06/10/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : AM1035 - Réf Superimmo : ANVXWUXUE

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Caractérisques

Prix de vente : 368 000 €	Prix au m² : 2 374 € / m²
Taxe foncière : 1 723 €

Honoraires à la charge du vendeur.

155 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 007 m²	Orientation : Sud
Année de construction : 2003	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 40 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Sous-sol
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

142 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 490 € / an

Maximum : 2 070 € / an

Diagnostics réalisés le 03/10/2024.

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