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Vente maison 365 000 €
155 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Le Thuit de l'Oison (27370)

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  • 2 355 €/m²
  • 1 terrasse
  • 3 garages - 6 parkings
  • Cuisine équipée
Objectif Pierre

Objectif Pierre

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Description

Plongez dans l'élégance et le confort de cette maison contemporaine de 2003, nichée dans un écrin de verdure au Thuit de l'Oison (27370). Avec ses 155 m² de surface habitable et son terrain de 2007 m², cette propriété est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et du luxe.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par le vaste séjour de 40 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud. Les vastes baies vitrées offrent une vue imprenable sur le jardin et la terrasse de 30 m², idéale pour les moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine aménagée et équipée, d'une élégance rare, promet des moments de convivialité et de gourmandise.
Répartie sur deux niveaux, cette maison offre 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses, une salle de bains et une salle d'eau. Le sous-sol, quant à lui, offre un espace supplémentaire pour vos besoins de rangement ou vos activités de loisirs. Avec 2 WC indépendants, le confort est assuré pour toute la famille.
Le terrain piscinable de 2007 m² est un véritable atout pour les amateurs de jardinage ou de baignade. Imaginez-vous profiter de la douceur des soirées d'été dans votre piscine privée, entouré de vos proches. Le jardin, soigneusement entretenu, offre un cadre de vie paisible et ressourçant.
Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est idéale pour une vie de famille épanouie. À seulement 10 minutes, vous trouverez plusieurs crèches, écoles maternelles, élémentaires et un collège. Les amateurs de nature apprécieront également la proximité de la Vallée de l'Oison.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison d'exception, alliant confort, élégance et fonctionnalité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même ce que cette maison a à offrir.
Honoraires inclus de 4.58% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 349 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1490.00 et 2070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 11/10/2024 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : VM2258-COMPANY36843MVL - Réf Superimmo : ANVXWWE2L
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Caractérisques
Prix de vente : 365 000 €Prix au m² : 2 355 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,58% TTC - 16 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company36843mvl/205/3lOux/doc05466420231107093759.pdf

155 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 007 m²Orientation : Sud
3 garages - 6 parkings1 terrasse
Année de construction : 2003Cuisine équipée
Séjour de 40 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
142 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 490 € / an
Maximum : 2 070 € / an

Diagnostics réalisés le 03/10/2024.

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OBJECTIF PIERRE

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