Vente maison 365 000 €

155 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Le Thuit de l'Oison (27370)

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2 355 €/m²
Cuisine séparée, équipée

BIAS IMMOBILIER ELBEUF

02 35 87 00 00 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Nouveauté : Bien d'exception sur la commune du Thuit de l'Oison , le bien est situé dans un environnement particulièrement calme et recherché. Cette très belle maison vous propose une entrée cathédrale avec placards, une grande pièce de vie avec un poele à pellets récent, cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse de 100m², un WC indépendant, une grande chambre avec dressing. A l'étage, trois grandes chambres, un bureau, une salle de bain avec dressing et un WC indépendant.
Vous bénéficierez également d'un sous sol complet avec un double garage,
L'ensemble se situe sur un terrain parfaitement entretenu de 2000m²
Ses +: Très belles prestations, portails électriques, aspiration centralisée, chauffage au sol par géothermie.
Honoraires inclus de 4.58% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 349 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1490.00 et 2070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 12/10/2024 - maj le 27/10/2024 - Réf. agence : 9667EL-BIAS - Réf Superimmo : ANVXWX4AR

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Caractérisques

Prix de vente : 365 000 €	Prix au m² : 2 355 € / m²
Charges prévisionnelles : 20 148 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,58% TTC - 16 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://bias.netty.fr/fichier-7840-z186O-bareme_10_2017_version_paysage.pdf

155 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 2 007 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Vue dégagée	Cave
Année de construction : 2003	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 40 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

142 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 490 € / an

Maximum : 2 070 € / an

Diagnostics réalisés le 03/10/2024.

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