Vente maison 655 000 €

155 m²

7 pièces 7 p

Le Tignet (06530)

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4 226 €/m²
Exclusivité

Lefrançois Immobilier

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Description

Villa 7 pièces 155 m2
RARE LE TIGNET - EXCLUSIVITÉ.
Sur une parcelle de 1600m2 au calme, venez découvrir cette propriété avec piscine.
Actuellement, cette villa de 155 m2 divisée en deux logements propose un deux pièces et un trois pièces (possibilité de facilement réunir l'ensemble).
Vous serez séduit par un environnement très calme, de nombreuses terrasses dont une couverte, un atelier de 20m2, un espace piscine entièrement clôturé.
Une dépendance de 35m2 de deux pièces avec un accès indépendant complète le bien.
Travaux de rénovation à prévoir.
Idéal projet familial, locatif ou chambre d'hôte.
! A SAISIR RAPIDEMENT !
Honoraires à la charge du vendeur

Publiée le 04/04/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 2844 - Réf Superimmo : ANVXVDGK8

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Caractérisques

Prix de vente : 655 000 €	Prix au m² : 4 226 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/13112/fees_document.pdf?1673604643

155 m² - 7 pièces	Orientation : Sud
Vue dégagée	Assainissement : fosse septique
Eau chaude individuelle : chaudière

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

239 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

46 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 017 € / an

Maximum : 1 377 € / an

Diagnostics réalisés le 12/12/2022.

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Siren : 823 903 2 - N° de carte professionnelle : 0605 2016 000 014 774