Vente maison 222 600 €

155 m²

6 pièces 6 p

Le Vigean (15200)

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1 436 €/m²
Exclusivité

LA MARONNE IMMOBILIERE

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Description

C'est à 5 minutes de Mauriac, sous préfecture du Cantal, et proche de toutes commodités, que vous découvrirez cette charmante maison contemporaine. Etablie sur un terrain clôturé d'environ 800 m², elle est prête à recevoir une jolie famille et faire vivre vos projets. Lumineuse, spacieuse et présentant de beaux volumes, elle saura vous apporter tout le confort d'une maison récente et sans travaux à prévoir. Cette habitation comprend un grand séjour de 65 m², une cuisine indépendante, un bureau, 4 chambres, une salle d'eau et une salle de bain, à quoi s'ajoute un garage attenant.
Belle demeure à découvrir sans tarder .
Assainissement collectif
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1770.00 et 2740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller LA MARONNE IMMOBILIERE : Pierre BRANCHE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 904682093

Publiée le 04/09/2022 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VM814-MARONNE - Réf Superimmo : ANVXPIFIK

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Caractérisques

Prix de vente : 222 600 €	Prix au m² : 1 436 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - 11 750 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/maronne/honoraires

155 m² - 6 pièces - ter. 800 m²	Refait à neuf
Séjour de 65 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

132 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

38 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 770 € / an

Maximum : 2 740 € / an

Diagnostics réalisés le 23/06/2023.

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