Vente maison 209 900 €

155 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Les Abrets en Dauphiné (38490)

En exclusivité, sur la commune de St Ondras, vous trouverez une spacieuse maison dauphinoise d'environ 155m2 habitables, accompagnée d'une parcelle de terrain clôturée de 246m2. Cette maison lumineuse offre de nombreuses prestations, telles qu'un chauffage central au fioul, une cheminée et du double vitrage. La façade, les gouttières et les bandeaux de toit ont été récemment rénovés. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée, une cuisine-salle à manger, un salon, un WC et une buanderie. A l'étage, vous trouverez trois chambres avec la possibilité d'en aménager une quatrième, une salle de bain et un WC. Les combles spacieux d'environ 70m2, dotés de fenêtres, ainsi que la vaste cave voûtée offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. La situation de cette maison est idéale, à seulement 5 minutes de la gare de St André de Gaz et à moins de 5 minutes à pied des écoles et des commodités. L'accès à l'autoroute A43, sortie 9,1, se fait en moins de 12 minutes. Florian DELMET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 89423687600013 - VIGNIEU.

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	213 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	37 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/09/2020.

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DELMET FLORIAN - RÉSEAU HB

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