Vente maison 249 000 €

155 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Les Andelys (27700)

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1 606 €/m²
Terrasse
Chauffage au gaz (radiateurs)

Sébastien LEBLANC - iad

59 avis

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Description

iad France - Sébastien Leblanc (06 82 85 24 72) vous propose : Maison de ville, 6 chambres, en plein cOEur des Andelys !
Située à deux pas de la place Nicolas Poussin et des commerces, cette demeure familiale offre 8 pièces réparties sur 4 étages, avec une surface de 155m².
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant deux chambres, une lingerie et un WC indépendant.
Au 1er étage, une cuisine moderne avec îlot central, ouverte sur un séjour lumineux et un salon cathédrale,
Au 2ème étage, une suite parentale avec salle de bains et WC,
Au 3ème étage, trois chambres, un dressing, une salle de bains et un WC indépendant
Le tout est agrémenté d'un grenier aménageable, d’un sous-sol complet et d’une cour de 60 m² avec terrasse
Fibre optique, Chauffage au gaz, double vitrage.
Beau potentiel avec de nombreuses possibilités pour personnaliser cette maison.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 246 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien Leblanc EI (ID 33648), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 844 058 453, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 22/10/2024 - maj le 04/11/2024 - Réf. agence : 1616012 - Réf Superimmo : ANVXX03HT

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Caractérisques

Prix de vente : 249 000 €	Prix au m² : 1 606 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

155 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 118 m²	Terrasse
Année de construction : 1955	Chauffage au gaz (radiateurs)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

49 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 470 € / an

Maximum : 3 390 € / an

Diagnostics réalisés le 16/08/2022.

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SÉBASTIEN LEBLANC - IAD

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