Vente maison 255 000 €

155 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Les Andelys (27700)

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1 645 €/m²
Balcon
Terrasse
Chauffage au fuel

Paimparay Immobilier

167 avis

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Description

Maison traditionnelle de 155 m² environ. A 15 min de la gare de Val de Reuil et 15 minutes des Andelys, accès rapide vers Louviers et l'A13. Village avec école et promenades immédiates, au calme. Environnement de qualité avec vue panoramique, comprenant :
- Au rez-de-chaussée entrée, beau séjour salon lumineux avec cheminée 46 m² env, vue jardin et accès direct à la terrasse, cuisine aménagée et équipée, chambre et salle de douche idéal pour la vie en plain pied.
- A l'étage : palier desservant 3 belles chambres dont une avec balcon et salle de bains.
Chauffage central. Sous-sol total : ateliers, cave, pièce, garages.
Beau terrain de 2225 m² avec superbe vue panoramique imprenable.
A visiter sans tarder.
Suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller.
Votre Agence immobilière aux Andelys ORPI PAIMPARAY Immobilier vous accompagne dans tous vos projets immobiliers, tout au long de votre parcours pour vous simplifier la vie et sécuriser votre achat, vente ou location. Votre conseiller ORPI, grâce à son expérience, vous aide et vous fait gagner du temps.
Les Andelys - Pont Saint Pierre - Charleval - Ville tous commerces - marchés - supermarchés - cinéma - restaurants - liaison en car vers gare SNCF de Gaillon Aubevoye - sports - école de musique et de danse - écoles primaires publiques et privée - 2 collèges - Lycée - Animations culturelles - nombreuses associations culturelles - quartier ancien et touristique du Petit Andely, plein de charme - quai de Seine et chemin de hallage - cyclisme - chemins de randonnées, escalade, pêche, bateau, kayak -aviron . Château Gaillard.
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Référence agence : 5132

Publiée le 13/11/2024 - Réf. agence : I90U-A6Z-0SZ - Réf Superimmo : ANVXX5X2I

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Caractérisques

Prix de vente : 255 000 €	Prix au m² : 1 645 € / m²
Taxe foncière : 1 401 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/240/bareme.pdf

Disponible immédiatement	155 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 225 m²
1 niveau	1 cave
Balcon	Terrasse
Chauffage au fuel	1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

135 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

29 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 550 € / an

Maximum : 2 150 € / an

Diagnostics réalisés le 29/02/2024.

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Siren : 502207905 - N° de carte professionnelle : CPI 2701 2018 000 023 886 T

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