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Vente maison 455 000 €
155 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Lescar (64230)

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  • 2 935 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 garage - 1 parking couvert
  • Cuisine ouverte, équipée
SMB - L' Agence Immobilière Engagée -

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32 avis
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Description

LESCAR : SMB vous présente en exclusivité cette maison contemporaine de 155 m². Découvrez cette belle maison moderne, construite en 2020, parfaite pour les familles en quête de confort et de modernité. Rez-de-chaussée : - Entrée avec placard - Grande cuisine ouverte et équipée, donnant sur un salon-séjour spacieux et lumineux, de 67 m², avec accès direct à une terrasse partiellement couverte et au jardin - Suite parentale avec chambre, dressing de 8 m² et salle de bains (baignoire, douche et vasque) - WC suspendu avec lave-main. A l'étage : - Deux chambres avec placards intégrés - Mezzanine ouverte (idéal pour un espace jeux ou bureau) - Salle d'eau avec douche, vasque et WC. Équipements supplémentaires : - Cellier attenant à la cuisine et au garage - Garage et allée goudronnée pour stationnement - Jardin clôturé, ensoleillé et agréable Cette maison, conforme à la réglementation RT 2012, bénéficie de prestations de qualité : Ardoises naturelles, menuiseries alu et PVC (gamme Millet), chauffage gainable avec pompe à chaleur réversible. Située dans un secteur recherché, à proximité des commerces, écoles et du centre historique, elle allie confort, praticité et esthétisme. À visiter sans tarder ! Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 26/10/2024 - Réf. agence : 640533453 - Réf Superimmo : ANVXX18Z3
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Caractérisques
Prix de vente : 455 000 €Prix au m² : 2 935 € / m²
Taxe foncière : 1 739 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/64053/64053/bareme.pdf

155 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 603 m²Orientation : Est, Ouest, Sud
1 garage - 1 parking couvertTerrasse
Année de construction : 2020Cuisine ouverte, équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
1 chambre au rez-de-chaussée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
38 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 427 € / an
Maximum : 578 € / an

Diagnostics réalisés le 10/12/2023.

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Siren : 804661338 - N° de carte professionnelle : CPI 6402 2018 000 027 594
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