Vente maison 250 000 €

155 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Lesperon (40260)

iad France - Emmanuel Saunier (06 15 65 87 64) vous propose : Maison traditionnelle landaise de 155m² construite en 1981, cette maison sur 2 étages est en bon état général. Elle offre un cadre de vie agréable grâce à ses 2 étages, parfait pour une famille en résidence principale, en maison de vacances ou en revenu locatif. . Située à 3 mn du centre du village de Lesperon, écoles et commerces de proximité, à 25 mn de l'océan, cette maison se compose au rez-de chaussée : d'une entrée, un séjour-salon de 35 m2 avec poêle à bois, une cuisine indépendante non équipée, 2 chambres, une salle d'eau à rafraîchir, un wc, un cellier. A l'étage : 2 chambres dont une avec balcon, une salle d'eau avec wc. Bien exposée, profitez de la luminosité naturelle tout au long de la journée. Le tout sur un terrain plat, clos et arboré en impasse. Ce bien est sous bail de location jusqu'au 07 février 2026.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 296 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Emmanuel Saunier EI (ID 43299), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 880261110, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 296 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/10/2022.

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EMMANUEL SAUNIER - IAD

28 avis clients

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