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Vente maison 569 000 €
155 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Lesquin (59810)

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  • 3 671 €/m²
Stéphane Plaza Immobilier Templeuve

Stéphane Plaza Immobilier Templeuve

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Description

L'agence Stéphane Plaza de Templeuve vous présente cette magnifique maison familiale de 155m², offrant des espaces généreux et un confort optimal. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse de 39m², dotée d'un poêle à bois, idéale pour des moments conviviaux en famille. La cuisine aménagée et équipée de 16m², spacieuse et fonctionnelle. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre de 10m², une salle d'eau et des WC séparés. A l'étage, découvrez quatre chambres confortables, dont trois de 12m² et une suite parentale de 17m² avec un dressing. Une salle d'eau de 5m² et des WC séparés complètent cet étage, offrant un espace de vie harmonieux pour toute la famille. Le sous-sol complet de 97m², accessible par la buanderie, offre de nombreuses possibilités de rangement et de stationnement, avec la capacité d'accueillir plusieurs véhicules. A l'extérieur, profitez d'un jardin exposé plein sud, agrémenté d'une pergola réglable, idéal pour vos journées ensoleillées. Cette maison, à la pointe de l'innovation, est équipée de panneaux photovoltaïques et d'une cuve de récupération d'eau de 8000L. Le système de chauffage hybride, combinant une pompe à chaleur et une chaudière à gaz, assure un confort thermique exceptionnel, même lors des grands froids. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison alliant modernité, confort et respect de l'environnement. Contactez-nous dès maintenant pour une visite! (3.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 26/08/2024 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : 137 - Réf Superimmo : ANVXWJUBG
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Caractérisques
Prix de vente : 569 000 €Prix au m² : 3 671 € / m²
Taxe foncière : 1 700 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,45% TTC - 19 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/344811.pdf

155 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 780 m²Orientation : Sud
Année de construction : 19912 salles de bain
2 wcSous-sol
Fenêtres en bois, double vitrageAlarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
152 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 620 € / an
Maximum : 2 280 € / an

Diagnostics réalisés le 31/05/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER TEMPLEUVE

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