Vente maison 299 000 €

155 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Libourne (33500)

Au coeur de l'Entre Deux Mers, sur la commune de Moulon, venez découvrir cette maison de bourg rénovée, clefs en main. A 4 min en voiture de la D1089 reliant l'axe RN89 à Libourne, cet emplacement vous offre un accès rapide à Bordeaux, 20min, ainsi qu'à Libourne 10 min. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, d'un salon spacieux et lumineux. Vous retrouverez également une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Un cellier et un WC. L'étage se compose de deux chambres, d'une salle de bain, d'un bureau et d'une mezzanine de 16 m². Le tout donnant sur une terrasse et un jardin clôturé. Un garage de 27 m² avec place de stationnement devant fait aussi parti du bien. Mariéna VIALE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 979243425 - LIBOURNE.

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Prix de vente : 299 000 €	Prix au m² : 1 929 € / m²
Taxe foncière : 1 500 €

Consommation d'énergie

Consommation 129 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/04/2024.

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