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Vente maison 309 000 €
155 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Faches-Thumesnil (59155)

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  • 1 994 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage au gaz
Claire DEPLET - Capifrance

Claire DEPLET - Capifrance

17 avis
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Description

A Faches Thumesnil - limite lille au pied des commerces - Découvrez cette maison de famille,
une pépite située à seulement 20 minutes de la gare Lille Flandres.
Cette maison de 155 m² à rénover offre un cadre de vie serein idéal pour une famille, à deux pas des métros Porte d’Arras et Porte des Postes, des lycées renommés, et des grandes écoles : Lycée Faidherbe, Gaston Berger et Baggio,
Caractéristiques remarquables :
• Vaste pièce de vie de près de 40 m² baigné de lumière, ouvert sur un espace détente.
• Cuisine de 11 m², avec accès à la terrasse et au jardin de 75 m² – un écrin de verdure en ville.
• Quatre chambres spacieuses et un bureau, distribués sur deux niveaux, offrant intimité et confort.
• Salle d’eau pratique avec la possibilité d’ajouter une baignoire, WC séparés pour plus de commodité.
• Une cave de 40 m², parfaite pour le rangement ou aménageable en espace de vie supplémentaire.
Cette maison est une invitation au bien-être avec son agencement idéal, offrant à la fois calme et proximité des services essentiels : commerces, transports, et espaces verts (Jardin des Plantes).
Son emplacement stratégique près des grands axes facilite tous vos déplacements urbains.
Pourquoi choisir cette maison ?
• Parfait équilibre entre vie privée et accès aux commodités urbaines.
• Éducation de qualité à portée de main avec des établissements réputés à proximité.
N’attendez plus pour venir découvrir cette pépite lors d’une visite exclusive.
Contactez-nous dès aujourd’hui et laissez cette maison raconter son histoire – votre future histoire. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°845 055 714 - Greffe de LILLE) Claire DEPLET Entrepreneur Individuel 06 32 08 34 31 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.865402)

Publiée le 02/07/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 340939930774 - Réf Superimmo : ANVXW7JH9
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Caractérisques
Prix de vente : 309 000 €Prix au m² : 1 994 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement155 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 215 m²
3 niveauxOrientation : Est, Sud, Sud-Est
Vue sur jardin1 cave
TerrasseAnnée de construction : 1910
Chauffage au gazSéjour de 28 m²
2 salles d'eau2 wc
Espace vert - Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
305 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
66 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/07/2023.

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