Vente maison 329 000 €

155 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Limoges (87)

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2 123 €/m²
Chauffage électrique

Mohammed Mebarki - iad

07 60 07 68 30 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Mohammed Mebarki (07 60 07 68 30) vous propose : Nichée au fond d'une impasse, découvrez cette maison de 2003 aux abords d'une forêt, dans le secteur du Grand Theil ! Cette maison de 145 m2 sur un terrain verdoyant de 800 m2 offre un cadre de vie exceptionnel, à quelques pas du lac d'Uzurat et à proximité des commerces de la zone nord. Au rez-de-chaussée, vous découvrez une vaste entrée, un salon/salle à manger, une cuisine séparée équipée, un bureau, une chambre, un WC et une suite parentale avec sa salle de bain et ses toilettes. À l'étage, trois chambres confortables et lumineuses vous attendent avec leur grande salle de bain et leur WC séparé. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, garantissant confort et efficacité énergétique. Les extérieurs sont composés d'un garage, d'une terrasse et d'un porche pour des moments de convivialité en plein air. Avec une vue imprenable sur la nature environnante, cette maison est une invitation à vivre pleinement. Ne laissez pas passer cette occasion unique, contactez-moi dès maintenant pour une visite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 131 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mohammed Mebarki EI (ID 73480), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 883140568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 17/07/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1532114 - Réf Superimmo : ANVXWC219

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Caractérisques

Prix de vente : 329 000 €	Prix au m² : 2 123 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

155 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 850 m²	Année de construction : 2003
Chauffage électrique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

131 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 000 € / an

Maximum : 1 400 € / an

Diagnostics réalisés le 14/05/2024.

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