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Vente maison 187 000 €
155 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Linards (87130)
155 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Linards (87130)
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- 1 206 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage au bois (poêle)
Lydia FORTE BLAVIER - OPTIMHOME
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Authentique maison de Pierre située à 10 minutes de Linard, implantée sur un terrain de 900m².
Entièrement rénovée, très bien entretenue, cette maison est dotée d’une magnifique grange de 80m² au sol sur 2 niveaux et une cave.
La maison se compose ainsi :
Rez de chaussée.
1 entrée
1 bureau
1 salon/séjour avec poêle à bois de 47m².
1 cuisine de 14m² aménagée et équipée.
1 toilette.
1 espace bibliothèque.
1er étage.
3 Chambres (16.74m², 13.28m², 18.77m²)
1 salle de bain avec baignoire d’angle et douche. Double vasque.
1 toilette pouvant accueil machine à laver et sèche linge.
2ème étage.
Combles à finir d’aménagés et isolés de 80m².
Toutes les ouvertures ont été faites. ( velux et fenêtre).
Sous sol .
1 Cave de 49m².
Les extérieurs
Une grange de 80m² sur 2 niveaux
Cabanon.
Terrain arboré et clôturé de 900m².
Energie et prestations.
2 poêles à bois. (salon et bureau).
Huisseries PVC
Double vitrage+ volets roulants manuels.
Parquets.
Electricité aux normes.
Chauffage fioul
Assainissement.
Tout à l’égout.
Charges.
Taxe foncière : 1072€.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, je vous encourage vivement à me contacter par téléphone;
En vous remerciant.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,89% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Lydia FORTE BLAVIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°884 148 362 Greffe de LIMOGES) 06 77 18 67 24 (réf. 562213 )
Publiée le 14/05/2024 -
maj le 22/10/2024 -
Réf. agence : 830031212238 - Réf Superimmo : ANVXVQV7B
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Prix de vente : 187 000 €  | Prix au m² : 1 206 € / m² |
| Taxe foncière : 1 072 € |
7 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 180 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf
| Disponible immédiatement | 155 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 500 m² |
| 3 niveaux | Vue dégagée, sur jardin |
| Garage | Année de construction : 1900 |
| Chauffage au bois (poêle) | Cuisine aménagée, équipée |
| Séjour de 31 m² | 1 salle de bain |
| 2 wc | Espace vert |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  49 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 970 € / an
Maximum :
2 715 € / an
Diagnostics réalisés le 28/06/2023.
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