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Description
Charmante maison, idéalement située dans un village calme offrant un excellent potentiel avec école sur place.
Accès A4 paris Reims à 3kms
À 30 mm de Disney
Bus ligne 41 pour gare de lizy sur Ourcq (Ligne P)
Elle comprend: une entrée sur séjour avec cheminée, cuisine, salle d'eau, wc, dégagement. Possibilité de créer une chambre de plain-pied.
A l'étage, une pièce palière de plus de 50 m2 environ en toit cathédrale offrant de belles perspectives d'évolutions, (création de 2 ou 3 chambres) ainsi qu'une chambre avec salle de bains et penderie.
Deux places de parking privatives.
Travaux de rénovation à prévoir.
Idéal investisseur. -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur
Contactez Nicolas WIECZOREK au 07 60 96 77 00. N° RSAC : 513 354 084 MEAUX
Publiée le 10/07/2024 -
maj le 30/09/2024 -
Réf. agence : 33074 - Réf Superimmo : ANVXWA4T9
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Caractérisques
Prix de vente : 154 000 €
Prix au m² : 993 € / m²
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : www.bl-agents.fr/fr/h/honoraires
155,01 m² - 5 pièces - 2 chambres
Année de construction : 1950
Cuisine séparée
Séjour de 31 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe
F
Consommation d'énergie
Consommation
355 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
21 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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