Vente maison 365 000 €

155 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Lizy-sur-Ourcq (77440)

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2 355 €/m²
Chauffage au fuel

Alexandre Girard - iad

06 42 42 50 93 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Alexandre Girard (06 42 42 50 93) vous propose : Charmante Maison de Campagne de 155m² avec dépendances.
Cette magnifique maison située entre la Ferté-Sous-Jouarre et Lizy sur Ourcq vous offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Avec une surface habitable de 155m²
La maison principale, se compose de 6 pièces au total,
Au rez de chaussée une grande cuisine avec un accès à une remise
Un séjour lumineux de 30 m2
Un bureau
Une salle d'eau.
Une chaufferie.
un wc
A l'étage, 4 chambres spacieuses, dont une avec penderie.
En extérieur, vous profiterez de bâtiments annexes de plus de 130 m2 ainsi que d une grange d'environ 120 m2 au sol, aménageable le tout sur un terrain de plus de 1500 m2 clôture à prévoir.
Le bien est en bon état général, offrant ainsi un cadre de vie immédiatement accueillant pour ses futurs habitants. Cependant, des travaux de rénovation peuvent être envisagés pour personnaliser davantage cet espace et le rendre encore plus chaleureux et fonctionnel.
Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité loin du tumulte de la ville. Le jardin attenant offre un espace extérieur agréable
Si vous recherchez une maison de campagne chaleureuse et pleine de charme, cette propriété est faite pour vous.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 214 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Girard EI (ID 70027), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 917640310, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 09/09/2024 - Réf. agence : 1597762 - Réf Superimmo : ANVXWN90C

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Caractérisques

Prix de vente : 365 000 €	Prix au m² : 2 355 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

155 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 500 m²	Chauffage au fuel

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

214 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

65 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 620 € / an

Maximum : 3 600 € / an

Diagnostics réalisés le 11/12/2023.

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