Vente maison 475 000 €

155 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Locmaria-Plouzané (29280)

Villa t7 de standing avec vue dégagée et sur la mer, d'une superficie de 145 m² loi Carrez et de 155 m² de superficie plancher, située dans un endroit au calme, pas de voisins à proximité, proche du bourg de LOCMARIA et des écoles, sur une parcelle clos de 3764 m², la villa est composée d'un sous sol total, qui comprend un grand garage, une buanderie. Au premier niveau : une entrée, séjour salon cuisine us équipée et aménagée, 2 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, WC indépendant, grand balcon terrasse. A l'étage 4 chambres, une salle de bains avec wc suspendus, dégagement. Grand jardin paysager et arboré. Sous sol total comprenant un grand garage et buanderie. Rénové récemment, menuiseries alu récentes, isolation des combles et du garage par le plafond, chauffage par une PAC récente. Coup de coeur assuré ! Belles prestations. A saisir rapidement. Référence FM1486 Visite virtuelle et modélisation 2D/3D disponible avec un code qui vous sera donné par l'agence sur demande qualifiée. (3.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Frédéric MOTTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 438650020 - brest.

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Prix de vente : 475 000 €	Prix au m² : 3 065 € / m²
Taxe foncière : 1 096 €

Consommation d'énergie

Consommation 184 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/11/2023.

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Infos légales : 53023516700018

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