Vente maison 275 000 €

155 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Longuyon (54260)

Manuel Capraro et Michael Binda, spécialistes de l'immobilier chez BL Agents, vous proposent cette maison mitoyenne d'une surface habitable de 155 m² située sur la commune de Longuyon.
Maison entièrement rénovée
Rez-de-chaussée :
- Salon
- Salle à manger
- Cuisine ouverte entièrement équipée
- Buanderie/WC
- Garage
Premier étage :
- 4 chambres
- Grande pièce de jeu, éventuellement création d'une 5e chambre
- Salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire en coin
À l'extérieur :
- Terrasse
- Terrain d'une surface d'environ 4 ares entièrement clôturé
- 4 places de parking
Les petits plus de cette maison :
- Chaudière à granulés
- Double vitrage
- Maison entièrement rénovée
- Volets électriques
- DPE
- Proche de toutes commodités
- Proche de la frontière luxembourgeoise
N'hésitez pas à nous contacter pour toute question, complément d'information ou pour convenir d'une visite.
Avant toute visite, notre service financier vérifiera votre financement.
Michael Binda : 00352/661.885.520
Manuel Capraro : 0033.6.80.94.93.09
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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Consommation d'énergie

Consommation 174 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/10/2024.

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MICHAEL BINDA - BL AGENTS IMMOBILIERS

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