Superimmo
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Vente maison 205 000 €
155 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Mâcon (71000)

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  • 1 323 €/m²
  • 1 balcon (3 m²)
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 2 parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel au gaz
AGI

AGI

197 avis
03 85 59 85 45 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

St Albain - 15 kms Nord Mâcon - 20 kms TGV Loché - 8 kms Entrées Autoroutes A6 et A40 : voici une Grande Maison de village en Pierre, d'env. 155m² hab., rénovée avec goût, sur une cour pavée et fermée et avec terrasse au 1er niveau au Sud!
Le rez-de-chaussée nous propose un atelier, un garage, un couloir de rangements, une vaste buanderie optimisée.
L'habitation, sur 2 niveaux, est composée au 1er étage d'un séjour/salon/cuisine équipée ouverte avec sortie sur une terrasse d'env 20m², 2 belles chambres (dont une avec accès à la terrasse), une salle d'eau et toilettes séparées... proposant ainsi une vie sur un même niveau.
Le 2ème étage (à terminer d'aménager) propose une salle de jeux, une chambre, un coin sanitaire et un vaste salon/salle de billard/future chambre avec cheminée...
Coté technique :Volets roulants électriques, chaudière à condensation (gaz de ville) récente, interphone, portail motorisé, fibre optique, raccordement au tout-à-l'égout...
Une charmante maison Prête à l'emploi avec plusieurs extérieurs faciles d'entretien...pour une vie au quotidien plus confortable !
Contactez-moi !! Carole PACQUELET - 06.45.12.50.90. - - Agent Commercial.
Plus de photos sur :
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2300.00 et 3150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Publiée le 31/08/2024 - maj le 15/10/2024 - Réf. agence : 24067-AGI71 - Réf Superimmo : ANVXWL20S
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Caractérisques
Prix de vente : 205 000 €Prix au m² : 1 323 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/agi71/289/FNy48/bareme.pdf

155 m² - 6 pièces - 4 chambresOrientation : Est, Sud, Sud-Est
1 garage - 2 parkings1 balcon (3 m²)
1 terrasseChauffage individuel au gaz
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 29 m²
1 salle d'eauWc séparé - 2 wc
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
232 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 300 € / an
Maximum : 3 150 € / an

Diagnostics réalisés le 11/05/2022.

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