Vente maison

155 m²

8 pièces 8 p

7 chambres 7 ch

Magalas (34480)

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c.immo abeilhan

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Description

EXCLUSIVITE, Bien rare et recherché. Grande maison de Maître T6 avec grand garage, terrasse, jardin et dépendances. Proche de toutes les commodités, dans un village très agréable : 25 min de Béziers. Vous serez séduit par les volumes et les extérieurs de cette maison. Au premier niveau : une belle pièce de vie avec cheminée, une cuisine séparée et un salon ou un bureau selon vos besoins. A l'étage : trois chambres, une salle d'eau, un wc séparé, un rangement, une quatrième chambre donnant accès à un grenier de 32 m² aménageable. Annexes : une pièce buanderie pouvant être reliée à la pièce de vie, un abri, une ancienne écurie, un appartement indépendant pouvant être réaménagé et un immense garage de plus de 70 m² avec en plus « cuve et zone de rangement complémentaire offrant 36 m² supplémentaire » et aussi 59 m² sous terrasse. L'atout : Maison saine avec toit neuf sur la partie habitation. Les extérieurs seront également vous séduire : terrasse et terrain piscinable. Amoureux des anciennes maisons, une visite s'impose. Contactez votre agence immobilière locale C.IMMO : Betty COUPLEUX 06.89.78.29.45 et Steve DELBEKE 07.88.95.58.34 - SUPERI_1732253061

Publiée le 17/09/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 907 - Réf Superimmo : ANVXWPEFL

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Caractérisques

Barème d’honoraires : https://www.cimmo34.fr/fr/mentions-legales

155 m² - 8 pièces - 7 chambres - ter. 660 m²	2 salles d'eau
3 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

325 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

93 kgeqCO2/m²/an

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