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Description

iad France - Laurence Quéva (06 16 68 46 15) vous propose : Vous rêvez de confort, d’espace, de charme, de style, d’originalité... cette jolie maison familiale est faite pour vous !
Le rez-de-chaussée se compose comme suit : un vaste salon lumineux ouvert sur le séjour, une cuisine équipée et son espace repas, une salle de bain avec baignoire d’angle, cabine de douche et meuble double vasque, une vaste pièce avec accès à l'extérieur et son espace buanderie pouvant accueillir un spa, des équipements de sport, une chambre ou une salle de jeux... et un WC indépendant.
A l’étage le palier dessert un bel espace bureau et quatre chambres non mansardées.
Au second étage vous découvrirez une grande pièce isolée, nombreuses possibilités !
Dépendances comprenant un local chaufferie, un atelier isolé de 44 m² environ, un abri de jardin. Une cave saine complète la maison.
En extérieur: un porche avec sa porte motorisée permet l'accès à l'arrière de la maison, vous serez charmé par le jardin clos sans vis à vis, la terrasse et un bassin d’ornement !
Chauffage gaz de ville et poêle à granulés.
Les atouts :
Faible taxe foncière
Façade refaite en 2013, l’arrière en 2019
Beaux volumes
Menuiseries PVC double vitrage volets roulants.
A proximité des écoles, des commerces, du parc d'Olhain
Arrêt de bus à 1 min à pied
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 104 et GES C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laurence Quéva EI (ID 36416), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 848463832, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 17/09/2024 - maj le 22/09/2024 - Réf. agence : 1600064 - Réf Superimmo : ANVXWPJHU
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Caractérisques
Prix de vente : 185 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 194 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

155 m² - 9 pièces
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
104 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/03/2021.

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Historique des prix
22 septembre 2024

Baisse de 2,6%

185 000 €
17 septembre 2024
190 000 €
Localisation
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16 avis clients
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