Vente maison 549 000 €

155 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Marcoussis (91460)

Idéalement située dans le quartier du Gué, à proximité à pied du centre-ville et de ses commodités et de l'étang.
Belle maison lumineuse de 155m² sur 3 niveaux de 60m² entièrement rénovée sur un terrain de 630m².
Le RDC est composé d'une entrée avec dressing, d'un vaste double séjour ouvert sur une terrasse d'environ 30m² et d'une cuisine (sur mesure) ouverte aménagée et équipée.
Le 1er étage vous offre 2 chambres de 15m² et une chambre de 11m², une grande salle de bain et un WC séparé.
Enfin, au RDJ vous bénéficiés d'une grande suite parentale de 35m² avec sa salle d'eau et ses WC ouverte sur une seconde terrasse d'environ 40m² et le jardin arrière ainsi qu'un espace sous-sol de 25m².
Côté extérieur, une terrasse ombragée à l'avant de la maison, un espace détente jacuzzi et à l'arrière, le jardin exposé plein sud sans vis-à-vis.
Matériaux hauts de gammes et haute performance énergétique. Aucun travaux à prévoir.
Coup de coeur assuré.
Honoraires inclus de 2.23% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 537 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1280.00 et 1780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 549 000 €

Prix au m² : 3 542 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 166 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/04/2023.

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