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Vente maison 880 000 €
155 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Marly-le-Roi (78160)
155 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Marly-le-Roi (78160)
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- 5 677 €/m²
- 3 Parkings
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
OPPORTUNITE RARE A MARLY LE ROI :
Charmante Maison Familiale à proximité du Quartier des Ombrages
Vous recherchez un havre de paix à Marly-le-Roi, à deux pas du pittoresque Vieux Marly et son charme intemporel ? Ne cherchez plus ! Nous sommes ravis de vous présenter cette maison exceptionnelle, une rareté sur le marché immobilier local.
Située dans un quartier calme, cette spacieuse maison de 155m² environ offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Implantée sur un vaste terrain de 1078m², elle dispose d'un magnifique jardin arboré, parfait pour profiter des douces journées ensoleillées.
À l'intérieur, vous découvrirez un agencement fonctionnel avec 4 chambres, dont une à aménager selon vos besoins, et trois disposant de leur propre salle de bains, une cuisine équipée ouverte sur séjour, et trois WC. Le séjour lumineux, agrémenté d'un bow window, offre un espace de vie convivial et chaleureux. Une cave à vin vient parfaire ce bien d'exception.
Son emplacement privilégié vous assure une proximité immédiate avec la gare, à moins de 10 minutes à pied, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. De plus, vous pourrez explorer les ruelles du Vieux Marly, éponctuées de charmants restaurants, et apprécier pleinement l'atmosphère unique de ce quartier historique, également à moins de 10 minutes à pied.
Les écoles primaires (privée et public) sont également à moins de 10 minutes à pied, Collège et Lycée à 15 minutes à pied.
Les atouts de cette maison ne s'arrêtent pas là : un garage de 20m² avec porte sectionnelle, un grand cabanon de jardin avec atelier de bricolage de plus de 20m² et un espace pour garer deux voitures supplémentaires dans le jardin viennent compléter cette offre rare sur Marly-le-Roi.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété de caractère à Marly-le-Roi. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette maison familiale.
Des travaux de rafraichissement seront à prévoir.
Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec votre Edouard ANDRE votre agent immobilier KW TRIANON spécialiste de Marly-le-Roi.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Publiée le 03/04/2024 -
maj le 05/09/2024 -
Réf. agence : TRIANON1777 - Réf Superimmo : ANVXVD8R6
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Prix de vente : 880 000 €  | Prix au m² : 5 677 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 33 846,15 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.kwfrance.com/mc/16/public/3090_6388a4512094d.pdf
| 155 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 078 m² | 3 Parkings |
| 3 wc | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  62 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 960 € / an
Maximum :
2 690 € / an
Diagnostics réalisés le 27/12/2023.
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Siren : 750 887 3 - N° de carte professionnelle : CPI78012017000022383
06 04 59 75 65
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