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Vente maison 314 000 €
155 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Marsac-sur-l'Isle (24430)

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  • 2 026 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
  • Piscine
Matthieu BEDEL - iad

Matthieu BEDEL - iad

37 avis
06 40 74 58 95 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Matthieu BEDEL (06 40 74 58 95) vous propose : Jolie maison type basque des années 1980 située sur la commune de Marsac sur L'Isle, sans vis-à-vis, au calme, proche commodités.
Elle comprend au rez-de-chaussée: une entrée de 4m2, un salon 30m2, une salle à manger de 14m2, une cuisine séparé de 12m2, une arrière cuisine de 3m2, une buanderie de 5m2, un couloir desservant deux chambres de 12m2 environ, une salle de bain de 9m2 avec lavabo double, baignoire, bidet et WC séparé.
A l'étage: Une mezzanine de 15m2 desservant une chambre de 11m2, une salle d'eau de 5m2 avec cabine de douche et lavabo simple.
Combles sous pente de 14m2 aménagé en dressing.
Huisseries double vitrages bois.
Chauffage gaz de ville avec radiateurs et insert à bois.
Assainissement collectif, tout à l'égout.
Le tout sur un terrain de 3744m2 environ, une terrasse, une piscine de 12m par 6m, un double garage et un abris de jardin.
Taxe foncière 1895euros.
Aucun travaux n'est à prévoir, maison très bien entretenu, beau potentiel.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Matthieu BEDEL EI (ID 61642), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 903340248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 02/10/2024 - maj le 03/11/2024 - Réf. agence : 1613992 - Réf Superimmo : ANVXWTT2Z
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Caractérisques
Prix de vente : 314 000 €Prix au m² : 2 026 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

155 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 3 744 m²Piscine
1 GarageTerrasse
Année de construction : 1978Chauffage au gaz (radiateurs)
Cuisine séparée, équipéeAlarme
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
240 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
32 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 735 € / an
Maximum : 3 701 € / an

Diagnostics réalisés le 28/08/2024.

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