Vente maison 650 000 €

155 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Marseille 10ème (13010)

MON ÉCRIN
- Maison T4 de 155 m2 avec piscine - 13010 Llinares immobilier vous propose en exclusivité : MON ÉCRIN, une maison T4 de 155m2 qui ne vous laissera pas indiffèrent... Ce bien d'exception dispose de trois niveaux, propose des prestations de qualité et une décoration actuelle choisie avec goût. Au calme absolu, situé dans un secteur paisible, dès votre entrée vous serez éblouis par la luminosité du séjour offrant une vue sur la terrasse avec un accès direct au coin piscine. Une cuisine aménagée avec îlot central très fonctionnelle dotée de nombreux rangements complète cet espace. Passons à l'étage réservé aux parents, où vous y trouverez une magnifique suite club master de 47m2 avec dressing et une jolie salle de bain avec baignoire et douche. Au R-1 venez découvrir deux chambres avec placards se partageant une spacieuse salle de bain et une buanderie. Ce niveau donne lui aussi accès à la seconde terrasse afin de profiter de la piscine. Cette villa hors du commun ne vous laissera pas indifférent(e). A visiter sans tarder ! Possibilité d'acquérir un double box en supplément.
Contact Jenna Amsellem : 06 10 05 59 78
Attestation collaborateur : ADC13102023000001486
RCP : 7953190/S17475856
- Bien non soumis au régime de la copropriété
- Taxe Foncière : 1199euros/an
- Honoraires inclus de 4,29% à la charge du vendeur
- Classe énergie B et classe climat A
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 790euros et 1130euros
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'ÉCRIN CACHÉ - A vendre - Maison T4 de 155 m2 avec piscine - 13010

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Prix de vente : 650 000 €

Prix au m² : 4 194 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 93 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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LLINARES IMMOBILIER

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