Vente maison 325 000 €

155 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Cuzance (46600)

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2 097 €/m²
Exclusivité
Cuisine ouverte
Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Piscine

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Description

Cette charmante longère rénovée jusqu'à peu comprend une cuisine aménagée ouverte sur la belle pièce à vivre de 52 m2 environ, avec pöele à bois, les poutres et les murs en pierre apparents....) une grande salle à manger ou de jeux d'environ 21 m2 avec ouverture sur le jardin, la piscine et la campagne environnante. 2 chambres au rez de chaussée avec salle de bain, WC. Sous-toit, 1 chambre et un bureau faisant également office de chambre, une salle d'eau, un W.C. Une maison spacieuse où personne ne se marche sur les pied, située en pleine campagne sans être isolée, très au calme, à 10 mn de MARTEL et de toutes ses commodités, commerces, écoles, 10 m de l'entrée d'autoroute de la A20. une très belle propriété typique de chez-nous...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 03/10/2024 - maj le 18/10/2024 - Réf. agence : 0994 - Réf Superimmo : ANVXWTV8O

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Caractérisques

Prix de vente : 325 000 €	Prix au m² : 2 097 € / m²

Barème d’honoraires : http://enviedici.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

155 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 574 m²	Piscine
Année de construction : 1890	Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Cuisine ouverte	Séjour de 52 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	3 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

355 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

11 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 839 € / an

Maximum : 5 195 € / an

Diagnostics réalisés le 28/08/2024.

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Infos légales : 50377834200017