Vente maison 435 000 €

155 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Matoury (97351)

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2 806 €/m²
Exclusivité
Meublée
Terrasse
Cuisine ouverte
Piscine

Henri LOUPEC - Capifrance

19 avis

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Description

A MATOURY, dans le lotissement Cogneau Larivot , découvrez cette Villa d'Exception T5 individuelle
Proche du Centre de santé du Larivot et du Family Plaza.
Découvrez cette somptueuse villa T5 duplex, située dans un quartier résidentiel et privilégié.
Offrant un cadre de vie unique alliant modernité et confort, cette villa est une magnifique trouvaille.
Caractéristiques Principales :
- Type de bien : Villa T5 duplex
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 4
- Surface habitable : 155 m²
- Surface du terrain : 1257 m²
Descriptif détaillé :
Au rez-de-chaussée
- Une entrée accueillante
- Un séjour spacieux et lumineux pour se détendre en famille
- Une cuisine aménagée pour les passionnés de soirée entre amis
- Un dégagement menant à une suite parentale spacieuse, élégante avec salle d'eau et WC privatifs, dressing privatif, offrant un espace intime et confortable
- Un WC indépendant
A l'étage
- 2 chambres et une chambre avec salle d'eau +WC
- Une salle d'eau et un WC indépendant
Équipements et Extérieurs :
- Un grand parking à ciel ouvert avec 2 portails d'entrée
- Une terrasse pour profiter d'une vue imprenable sur le jardin et la piscine
- Une cuisine d'été et sa buanderie
- Un grand jardin clôturé et arboré, un véritable havre de paix
Cette villa exceptionnelle, avec ses finitions haut de gamme et ses espaces généreux, est une opportunité rare pour ceux qui recherchent une résidence de prestige dans un cadre paradisiaque.
Sa proximité avec tout ce qui fait l'attrait de la ville de MATOURY ajoute une touche d'exception à ce bien d'exception.
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-moi Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°438 073 439 - Greffe de CAYENNE) Henri LOUPEC Entrepreneur Individuel 06 94 41 43 45 - Réf.886757Afficher plus

Publiée le 07/01/2025 - maj le 25/04/2025 - Réf. agence : 340930979241 - Réf Superimmo : ANVXXLISM

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Caractérisques

Prix de vente : 435 000 €	Prix au m² : 2 806 € / m²
Taxe foncière : 2 617 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	155 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 257 m²
2 niveaux	Piscine
Lotissement	Vue sur jardin
Parking couvert	Terrasse
Climatisation	Cuisine ouverte
Séjour de 41 m²	3 salles d'eau
3 wc	1 chambre au rez-de-chaussée
Espace vert