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Vente maison 630 000 €
155 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Maurepas (78310)
155 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Maurepas (78310)
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- 4 065 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Chauffage individuel au gaz (au sol)
Julia Simmons - efficity
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
78310 MAUREPAS, LIMITE JOUARS PONTCHARTRAIN – JOLIE MAISON RÉCENTE AU CALME, LUMINEUSE, 5 CHAMBRES DONT 1 AU RDC, 2 GRANDES TERRASSES, SOUS-SOL TOTAL, TERRAIN 1 500 M²
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette belle maison familiale d'environ 155 m² habitable avec sa pièce de vie traversante d'environ 54 m² cuisine incluse, ses 5 chambres, ses 2 terrasses de 67 m² et 30 m² environ, son sous-sol complet, son exposition sud et nord, édifiée sur une parcelle de 1 500 m² dans un quartier prisé et paisible à seulement 5 minutes de la zone commerciale de Pariswest.
Cette maison lumineuse est répartie sur 3 niveaux :
- au REZ-DE-CHAUSSÉE : 1 entrée avec penderie, rangement et W.C avec lavabo, 1 cuisine ouverte sur la pièce de vie d’environ 40 m² avec double exposition et donnant sur les 2 terrasses, une chambre avec dressing et salle d'eau à terminer ;
- au 1er ÉTAGE : 1 mezzanine d'environ 5 m², 4 chambres, une salle de bains, 1 W.C indépendant.
- un SOUS-SOL d'environ 114 m², sain et extrêmement propre, finition résine époxy, comprenant : garage à porte motorisée, atelier, buanderie, cave, rangement. Possibilité de garer 2 voitures + motos.
BUS : n° 7, n° 5, bus scolaire
GARES : La Verrière 11 min ; Pontchartrain 10 min
Facile d’accès aux N10 et N12.
LES PETITS PLUS QUI FONT CRAQUER :
Conduit cheminée existant, chauffage au sol, prise voiture électrique, maison bien entretenue.
Une visite virtuelle intégrale est disponible sur demande. Contactez-moi pour tous renseignements complémentaires.
Au plaisir de vous faire visiter ce bien,
Julia Simmons 06.20.05.30.63
Julia est bilingue en anglais et français.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Julia Simmons - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°513141432.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 20/11/2024 -
maj le 21/11/2024 -
Réf. agence : 169898 - Réf Superimmo : ANVXX85TP
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| Prix de vente : 630 000 € | Prix au m² : 4 065 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 117 € / an | Taxe foncière : 3 555 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 24 230 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 605 770 €. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
| 155 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 500 m² | Orientation : Nord |
| Garage | 1 cave |
| Terrasse | Année de construction : 1997 |
| Chauffage individuel au gaz (au sol) | Séjour de 40 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  34 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
2 330 € / an
Maximum :
3 210 € / an
Diagnostics réalisés le 12/11/2024.
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