Superimmo
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Vente maison 215 000 €
155 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Mayenne (53100)

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  • 1 387 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Nadia Nais - iad

Nadia Nais - iad

13 avis
06 28 69 22 05 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Nadia Nais (06 28 69 22 05) vous propose : Maison familiale avec vue sur la campagne – 4 chambres -
Découvrez cette charmante maison offrant confort et praticité, située dans un environnement calme avec une vue dégagée sur la campagne.
Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée spacieux qui dessert un salon/séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert et d'un accès à un balcon surplombant la parcelle. Une cuisine fonctionnelle et son arrière-cuisine, parfaites pour les repas en famille. Une chambre ainsi qu'un WC séparé complètent ce niveau.
À l'étage, un palier avec placards intégrés mène à une salle de douche avec WC, une salle de bain, et trois chambres lumineuses sur parquet flottant. L'une des chambres dispose d'une pièce attenante, idéale comme dressing ou bureau pour le télétravail.
En sous-sol, un espace polyvalent comprenant un garage, une chaufferie, une cave, et un espace de stockage.
Les menuiseries en PVC double vitrage et aluminium pour les baies vitrées du salon/séjour, équipées de volets roulants (manuels ou motorisés). La toiture est en ardoises naturelles assurant durabilité et esthétique.
Un jardin arboré avec vue dégagée sur la campagne, offrant un espace agréable pour profiter de la nature et de moments conviviaux.
Cette maison est parfaite pour une famille en quête d'espace, de confort et de tranquillité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 254 et classe CLIMAT F indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia Nais EI (ID 76893), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 814726865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 16/12/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 1649716 - Réf Superimmo : ANVXXHOWK
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Caractérisques
Prix de vente : 215 000 €Prix au m² : 1 387 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

155 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 576 m²1 Garage
Année de construction : 1970Chauffage au fuel (radiateurs)
Cuisine séparéeSéjour de 34 m²
CheminéeTélévision par cable
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
254 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
77 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 940 € / an
Maximum : 6 710 € / an

Diagnostics réalisés le 12/12/2024.

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NADIA NAIS - IAD

Siren : 814726865
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