Vente maison 398 000 €

155 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Meximieux (01800)

EXCLUSIVITE - MEXIMIEUX
A VENDRE, en exclusivité dans votre agence :
Maison de 174 m² utiles (155 m² habitables) parfaitement au calme, avec matériaux de qualité.
Au rez-de-chaussée: hall d'entrée et vaste bureau (environ 20m²) pouvant être facilement transformé en chambre. La cuisine équipée et le séjour représentent une surface de 60 m². La buanderie/cellier accueille la chaudière au gaz de ville. Vous pourrez aussi profiter du poêle à bois dans le séjour. 1 WC. Garage double avec mezzanine. 1 cave.
A l'étage, le vaste dégagement déssert 5 chambres selon détail ci-après: 1 chambre/suite parentale avec salle de bains (douche+baignoire), 2 chambres avec placard, 1 chambre/bureau équipée d'un grand dressing, 1 chambre. 1 WC.
L'extérieur bénéficie d'un atelier pour du stockage, d'une terrasse couverte avec sa cuisine d'été (barbecue, évier en pierre etc.). Cour d'environ 400 m².
Les +: les dépendances, l'isolation (classement en C).

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Prix de vente : 398 000 €

Prix au m² : 2 568 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 150 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	23 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/12/2023.

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GONIN IMMOBILIER

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