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Vente maison 142 000 €
155 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Migé (89580)
155 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Migé (89580)
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- 916 €/m²
- Exclusivité
- 1 Garage
- Cuisine ouverte, aménagée, équipée
- Chauffage au bois, au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison atypique de 155m2 environ sur une parcelle de 316m2. cette belle maison se trouve à Migé, 17km d'Auxerre. gare à 10mm en voiture (1h45 de PARIS BERCY), 15 mm de l'autoroute A6 (PARIS , LYON). Au rez de chaussée, on trouve: un grand séjour avec sa cuisine aménagée, un salon , une salle de jeu, un WC, un garage , une cave et une veranda qui donne sur le jardin clôt et sans vis à vis. Au premier: 4 chambres dont une en emfilade, une salle de bain avec douche et baignoire, un WC et un bureau. Sous les combles , il y a possibilité de créer des aménagements sur toute la surface de la maison. A exterieur : un atelier et un petit jardin de 100m2 , bien entretenu. Point possitifs: toiture en bonne état, double vitrage, four à pain, insert, chaudiére au gaz. Point Negatif: la maison est à rafraîchir (papier peint , peinture) Le bien est habitable de suite. je vous attends pour une visite !!! Prix de vente 142000 € Honoraires TTC charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-François FRIAS 06 62 76 12 90 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-François FRIAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : AUXERRE sous le numéro RSAC N° 500 319 751 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par VERLINGUE n°02995 de police (réf. 32359) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Publiée le 30/08/2024 -
maj le 07/10/2024 -
Réf. agence : 3011437164 - Réf Superimmo : ANVXWKR8R
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| Prix de vente : 142 000 € | Prix au m² : 916 € / m² |
| Taxe foncière : 759 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/30114/30114/301141255/bareme.pdf
| 155 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 316 m² | 1 Garage |
| Cave | Année de construction : 1900 |
| Chauffage au bois, au gaz | Cuisine ouverte, aménagée, équipée |
| 1 salle de bain | 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  44 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
3 380 € / an
Maximum :
4 630 € / an
Diagnostics réalisés le 26/09/2024.
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